Заказать звонок
Оставьте номер телефона и мы перезвоним
вам в течение 10 минут
Ваши данные надежно защищены.
Запишитесь на просмотр
Сообщим цену продажи, вышлем пакет документов, организуем просмотр
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c
политикой конфиденциальности
 
Управляющая компания «Альта Плюс»
Управляющая компания «Альта Плюс»
Святогор 2
Продажа этажей в офисном комплексе на ул. Летниковская 10, стр. 2, м. «Павелецкая».
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Описание объекта
Продажа этажей в современном офисном здании со свободной планировкой этажей и автономным управлением инженерными системами. Высококачественное остекление, просторная входная группа.

Бизнес центр кл. B+
Общая площадь: 5 453 кв. м.
Арендопригодная площадь: 5 034 кв. м.
Площадь типового этажа: 1170 кв. м.
Парковка: наземная и подземная парковка.
Системы безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, система пожаротушения

На территории делового квартала расположена следующая инфраструктура: кафе и бары, ресторан, отделение банка, корпоративная столовая, салон красоты, магазины.
Расположение
Комплекс расположен в одном из ведущих центров деловой активности Замоскворечье.

Прилегающие улицы:
Дербеневская, Кожевническая, Дубининская.

Ближайшая станция:
м. «Павелецкая», 7 минут ходьбы .

Ближайшие транспортные магистрали:
Cадовое кольцо, набережная Москва-реки.
Инфраструктура
Удобная транспортная развязка и инфраструктура для работы
Конференц залы, переговорные
Обширный конференц-зал и комната переговоров с медиа оборудованием для проведения семинаров и деловых встреч.
Паркинг на 450 мест
Огромный шестиуровневый паркинг на 450 машиномест с автомойкой и СТО удовлетворит желания автолюбителей.
Рестораны, кафе, магазины
На территории комплекса желающие могут посетить кинотеатр, более 10 ресторанов и кафе, супермаркет, отделение банка.
Инфраструктура
здания
Работает служба ресепшн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На офисные этажи посетителей доставляют лифты Otis.
Фитнес с бассейном,
салон красоты, бутики
На территории можно посетить
салон красоты и фитнес-центр, поплавать в бассейне, пройтись по магазинам и бутикам.
Павелецкий вокзал,
м. Павелецкая
Пешая доступность до метро Павелецкая — 7 минут, специально создана пешеходная аллея, соединяющая комплекс с Павелецким вокзалом.
Арендаторы
Крупные российские и международные компании

This is alias block. Please set block ID


Современные инженерные системы
• Центральная система автоматики и диспетчеризации.
• Система центральной вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Система климат-контроля с холодильным центром.
• Оптико-волоконные линии связи.
Электроснабжение и теплоснабжение
РТП АО «Святогор»

На балансе предприятия имеется Распределительная трансформаторная подстанция (РТП) № 26068, которая осуществляет электроснабжение БЦ по адресу ул. Летниковская д.10, стр.1,2,3.

На основании однолинейной схемы в РТП на высоковольтной части установлено 6 понижающих трансформаторов тока: 4 трансформатора по 1600 кВа и 2 трансформатора по 1000 кВа.
На низковольтной части РТП установлено три главных распределительных щита: ГРЩ 1 (питается 5 стр. за исключением 4-х питающих линий, которые уходят в 4 стр.), ГРЩ 2 (питается 4 стр.), ГРЩ 3 (питается стр. 1,2,3)

Учет электроэнергии осуществляется с помощью приборов учета электричества и АИИС КУЭ, установленной в РТП.
Согласно разрешения на присоединение мощности к сети ОАО «МГЭК» РТП №26068 обладает единовременной мощностью кВА: 4540.

Справочно:
В стр.1 установлено 3 прибора учета.
В стр.2 установлено 79 приборов учета.
В стр.3 установлено 8 приборов учета.

Теплоснабжение площадки БЦ «Святогор» стр.1,2,3 осуществляется от двух теплотрасс.

1) Теплоснабжение 1 стр. осуществляется от камеры № 2934 теплосети по Договору энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде.

Теплоснабжение осуществляется в ЦТП 1 стр. через пластичный теплообменник (Отопление, вентиляция, ГВС )
Учет теплоснабжения ведется с помощью теплосчетчика ВИСТа
Суммарная отведенная нагрузка по договору теплоснабжения составляет 0.4984Гкал/ час

2) Теплоснабжение 2 стр. (от него запитаны стр.3,4,5) осуществляется от камеры № 2935А теплосети по Договору энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде.
Теплоснабжение 2,3 стр. осуществляется в ЦТП 2 строения через пластичный теплообменник (Отопление, вентиляция, ГВС ).

Теплоснабжение стр.4,5 после транзитного прохождения в ЦТП строения 2 после прохождение общего (Зарегистрированного) теплосчетчика осуществляется в ИТП этих строений, дополнительно установлен в стр.4,5 теплосчетчик ВИСТА для учета компенсации коммунальных затрат.

Общий учет ведется с помощью теплосчетчика ВИСТА , который установлен в стр.2 , так же дополнительно установлен теплосчетчик для учета компенсации коммунальных затрат стр.2,3.
Суммарная отведенная нагрузка по договору теплоснабжения составляет 4.6476 Гкал/ час.
Система противопожарной защиты
1) Автоматическая пожарная сигнализация (АПС)
В здании выполнена адресно-аналоговая система автоматической пожарной сигнализации на базе приемно-контрольного и управляющего оборудования "Болид", работающего под управлением программно-аппаратного комплекса Орион-Про. В шлейфах АПС применены как адресно-аналоговые пожарные извещатели, так и безадресные извещатели с адресными модулями. Помещение пожарного поста с АПК Орион-Про размещено в строении 1.

2)Противодымная защита здания
В здании выполнены системы противодымной защиты в состав которых входят подсистемы:
Принудительного дымоудаления из поэтажных коридоров (4 шахты с крышными вентиляторами) ;
Подпора воздуха в лифтовые шахты (2 вентилятора);
Подпора воздуха в незадымляемые эвакуационные лестничные клетки 2-го типа (2 вентилятора);
Подпора воздуха в лифтовые шахты (2 вентилятора);
Подпора воздуха в тамбур-шлюз перед лифтом (лифтовой холл) на -1 этаже (1 вентилятор).

Автоматизация систем противодымной защиты выполнена на базе оборудования Siemens. Управляющий сигнал на включение приходит от АПС через блоки коммутации (сопряжения) в автоматическом режиме.



Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ)
В здании принята речевая система оповещения и управления эвакуацией людей 3 -го типа на базе оборудования Inter-M.

Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
В здании выполнен внутренний противопожарный водопровод с насосами-повысителями. Пуск насосных установок внутреннего противопожарного водопровода (ВПВ) осуществляется в дистанционном (от кнопок в пожарных кранах) и ручном режимах (из помещения насосной станции). Одновременно с пуском насосных установок формируется сигнал на открытие электрифицированной задвижки на обводной линии водомерного узла.
Лифтовое оборудование
Оборудование систем электроснабжения ГРЩ
Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение
Системы кондиционирования
воздуха, вентиляции.
Оставьте заявку на просмотр
Заполните форму и получите полную документацию к интересующему вас объекту
+7 (495) 740 48 61
info@alta-plus.com
г. Москва, ул. Большая Бронная, д. 23